购买二手房需要注意的事项：在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、
双方先相互查看有关证件,再看房,草签购房协议,再到当地的房管部门办理网上签约,双方东圃带上身份证、婚姻证明,网签的购房合同到当地的房管部门办理过户手续,缴纳税费,到期领回买房人的房产证。在做网签的时候买方就应该支付首付款。领导新的房产证后应该支付剩余款项。
1、签订买卖合同，支付定金2、准备资料，到银行办理按揭/卖方办理解押手续3、按揭审批通过，到房交所办理过户手续，买方支付首付4、办理抵押登记5、房产证送银行抵押6、银行放款给卖方、买方开始月供
看房——议价——定金——付首付，签订买卖合同，贷款合同——核价，审税，审限购——缴税，过户——房屋交接，水，电，煤气，物业费，有线电视，结清，
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