买新房和二手房的流程是一样的吗

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买新房和二手房的流程是一样的吗
2个回答 10-17 浏览 1545
推荐标签: 买新房的流程买二手房的流程
孙
10-17 05:43
不一样,一手房要和开发商签合同交契税,到建委备案,就回家等房本。二手的比较麻烦,不过中介会帮你的。
reserved矜持
reserved矜持
10-17 05:51
有类似之处但是不同点比较多。。自己买了会很清楚的
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买新房一般不需要你亲自办贷款,开发商会帮你弄好,你只要签名就行了。二手房如果不找中介,就需要自己去办贷款,比较麻烦。
新房是直接到开发商那去买啊,肯定是要跟他签合同。税费大概是房价的4.5%。二手房要麻烦些。先要签存量房合同,然后就是到房地产交易中心去过户,再就是领两证。税费有狠多种,正常的就武汉这边来说就大概是交易价格的3%,如果房子的房证没满5年你税费就差不多是交易价格的9%。
门厅为进门大厅,一般在进门的地方的缓冲区。作用为公共活动区较小,起过渡作用。现在住宅设计一般都采用大门厅、小卧室的格局,从家庭活动的需要来看,这种格局是比较合理的。一个家庭给客人的第一印象就是门厅,可谓“开门见厅”。门厅的布置应当根据实用功能来定。从目前情况看,有的家庭把门厅当作会客室用,有的当作餐室来用,也有的把门厅当作贮物间或干脆只当个走廊用。人口多的家庭或大儿大女无法分开居住的,就把门厅作卧室,还有许多三口之家,也把一居室的门厅当作卧室来布置。无论怎样布置门厅,只要巧妙,都能取得很好的效果。  玄关一词源于日本,专指住宅室内与室外之间的一个过渡空间,也就是进入室内换鞋、脱衣或从室内去室外整貌的缓冲空间,也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。在住宅中玄关虽然面积不大,但使用频率较高,是进出住宅的必经之处。在房间装修中,人们往往最重视客厅的装饰和布置,而忽略对玄关的装饰。其实,在房间的整体设计中,玄关是给人第一印象的地方,是反映主人文化气质俄“脸面”。
一样的,看你是首套还是二套,首套3成,二套7成
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