买二手房我们肯定是要支付过户费的呀，我们去当地的房管局办理过户手续的时候，就要支付这笔费用了。一般契税是在1%~3%之间，你只要记住一点，购买的房子面积越大，那么你的契税也就越多。
你们也不用太担心了，所有的税费都是由房管局工作人员来进行计算的，我们自己并不要操心哦。但是你们要记得把资金准备充足了，房管局应该是需要现金支付的。
现在如果说你买的这个房子是二手的，那么当中涉及到的费用主要是包括印花税和契税。
前者的税率只有0.05%，然后主要是针对你这个房子来征收的，然后用交易售后的价格乘以这个比例就可以得到你要交的税款了。
后者是要根据实际的平方数来计算的，一般来说，会按照90平方和144平方这两个标准来进行划分，小于90平方米的只要给1%的税款就可以了；在90平方到144平方之间的就是1.5%；超过了这个144平就会涨到3%。
买二手房其实只有两个基础费用而已，一个呢是印花税，一个是契税，契税是必须由咱们买方负责去缴纳的，而印花税则可以跟对方沟通一下，看看买卖双方是否可以一家一半。
一般这个契税的多少完全根据你家这个房子的面积来计算，要是你家这个房子面积达到了90平米以上，那就得按照这个房子总价格的1.5%上交。相反如果是低于90平米，那你就算一下这个房子总价格的1%是多少，然后再上交。
购买二手房需要支付契税、印花税、增值税、营业税、工本费等费用的，需要缴纳的费用很多，同时缴纳的额度也是不固定的，具体缴纳的额度，是需要根据房子的价格来计算的。
另外，有些卖家会要求买家承担全部的费用，你可能还需要支付个人所得税的，当然了，这个是可以跟房主去协商的，如果你不愿意支付，房主是不能够勉强的，只不过双方一定要提前协商好了。
我们在买二手车的时候，需要交的费用是比较多的，一般情况下，除了交一些费用，还要交一些税费，比如说契税，个税，印花税，增值税，营业税等等，除了这些税费以外，我们在过户的时候还是要缴纳一些费用。
比如说需要缴纳一些工本费，这些费用都是由买卖双方共同承担的，但是在签合同之前，买卖双方可以共同协商，只要你们觉得合适哪一方交都是一样的，协商好了就可以签订房子买卖合同了。
在交易买卖二手房的时候，买方用户和卖方用户都是要缴纳相关税费的，而且这个税费是需要到当地房管局去缴纳的。
只不过购买二手房的买方用户缴纳的费用要高一些，因为除了要交纳税费之外，更需要缴纳大部分的资金给卖方用户。其中买卖双方需要交纳的税费种类包括印花税，营业税，个人所得税，契税，还有城建税等等，所以房子面积越大那需要缴纳的费用也就越高。
