商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%) 印花税:0.1% (*双方各0.05%) 另+5元贴房产证上 个人所得税:1% 或差价的20% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 (土地出让金) *超过5年就只有契税和印花税。 根据*规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。 过户时可以按照当地最低过户价过户。 各地政策有所不同,建议直接到当地房管局过户大厅咨询!
90--144平1.55%个税1%手续费几百元所有税费计算,契税证,没有满五年住房办理过户,无抵押,由买卖双到房管办理过户,一律3%--4%印花税万分之五营业税5,有房产证,不看面积。买家是二套买入前提,5%,土地证。144平以上3%--4%,需要交纳千分之六评估费契税依据面积90平以下1%需要住房贷款还清
涉及经济往来的合约、协议等应按照合约中的总金额缴纳印花税印花税税率会不断更新调整,按照最新一期的税率物业养护合同应按合约总价格万分之三缴纳印花税。印花税自行购买印花税票贴在合同上即可。
不用交房产税,房产税是向房屋产权人征收的财产税,房产税是你公司房东收你公司租金交房产税,你公司再转租应该就按租金交营业税中服务业(租赁业)交转租收入的5%就行了。
小于90㎡的而且是首套房,那么你交1%的税大于90㎡小于144㎡的而且是首套房,那么你交1.5%的税假如大于等于144㎡,或你买的房单价很高达到当地豪宅标准的,那么你应该交3%,并且假如你是二套房以上,那你管你买多大的房,都是3%的税,以上报价整合自网络,仅供个人参照,实际报价以实物为准。