通常在房产局的房屋交易中心办理房产证。房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；也可以去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。口办理公证手续。
1.开具新购房证明
2.送件
3.出件(送件后15个工作日)契税首套房面积0-90平方(含)1%:90-144平方(含)1.5%:144以上3%二套房不论面积3%房子若不满五年5.6%营业税,1%个税满五年非唯一1%个税满五年唯一无税手续费3元/平方不可避税
买二手房首付时间及流程有这些：签订买卖合同并交给卖方定金；申请银行贷款；贷款审核过；办理过户手续，办理过户手续当天给首付；取件交到银行；银行放款到卖方账户；交易结束的；
阜新二手房贷款的流程是：
1、实地看房。
2、产权验证。
3、签署合同。
4、填写合同。
5、缴费义务。
6、产权过户。
7、收费盖章。
8、资料归档。
9、抵押手续。
10、银行放款。
一，二手房交易和过户详细流程。1，买卖双方在已经选取好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基矗2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月
