全额付款的二手房过户的收费标准:一、契税:销售价×1%(2%、4%)首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;二套房:销售价×4%二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方需要各自承担一半)三、工本费:60元的办理新房产证费用、13元的办理新土地证费用;四、税率:5.6%全额营业税
二手房过户的费用肯定是不一样的，一般大家过户一套90平米的房子，基本上也是需要1万元到1万5的过户费用。其实现在对二手房过户主要是要交纳相应的税费，税费占据着比较大的份额，而且现在大家缴纳税费也都是由买卖双方一起承担的。除了税费之外，另外还需要交纳工本费，公本费用不多，大概只需要100元就可以了。二手房的过户费用是根据房子的面积和房子的成交价格来定的。
二手房过户费用要比新房的过户费用高。二手房的过户费用有1过户登记费，住宅的过户登记费用是80元，不是普通住宅的登记费是55元。2服务费，买卖双方都需要缴纳，普通住宅的双方各出3元每平米，不是普通住宅的双方各出5元每平米。3二手房的过户契税无论面积大小都是按百分之三收取。4印花税，买卖双方各出总房款的百分之0.05。
二手房的过户费是要根据房子的实际面积和价格来计算的，计算方法是房价乘以百分之八点零五，加上1.36元乘以实际面积，再加上200元。现在二手房是卖的特别好的，不管是在哪个地区都是一样的，你要是想购买二手房的话，我建议你可以找中介公司，因为这样是最方便的。不过你在挑选房子的时候，一定要注意房子的质量和风水，因为毕竟是别人住过的，很容易就会出现问题。
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这
