土地性质变更的主要流程是这样的，首先土地使用权人应向国土管理部门提出书面申请，并提供相应的材料。
当地国土管理部门收到申请之后，需要对被申请的土地进行审查，还是对申请人所提交的资料进行审核，如果申请人所提交的材料齐全，国土管理部门才会予以受理。
还是到地籍部门办理相关的手续，首先地籍部门会进行土地面积测量，然后进行上报，上报之后如果审批通过，最后办理相关的土地变更登记。基本流程就是这样的。
这个流程其实并不是太复杂的，只要你按照他的规定来，那么整个过程还是比较顺利的，如果想要变更你现在手上拥有的土地的性质，那么首先你要向当地的土地管理部门提交一个申请。
然后要把你的个人身份证，还有你对这个土地所拥有的一个使用权的证明书等材料交上去，然后那边的工作人员会对你交上来的这些材料进行一个审核的时候。
如果能够审核通过，那么他们就会同意你的这个申请，到时候拿着这个申请书还有相关的材料去办理就可以了。
有关土地性质变更的流程处理起来并不是那么的简单，我们现在在更改土地性质的时候，也是需要向相关的单位提供很多手续的，比如说个人的身份证明，户口证明，房屋使用证明都是需要你准备齐全之后，相关部门的工作人员才会为你办理该手续。
另外现在土地性质变更的要求也是比较多的，我们在办理这个流程之前最好是到当地的政府了解一下相关的政策。
在变更土地性质的时候是需要进行申请的，变更的流程也不是特别的麻烦。
首先要准备一份土地登记申请书，同时还要准备个人的相关证明材料，包括身份证明，户口本，委托证书，还有营业执照等其他一些材料，另外也要提供土地权属的来源证明。准备好相关材料之后就可以去当地的政府那边进行申请提交相关的材料，工作人员会进行审核，根据土地性质的不同，要办理的手续还是有一些区别的。
我对土地性质变更不是很了解，我是在当地的有关部门了解到，想要办理土地性质变更还是比较麻烦的，需要准备的材料还是比较多的。
首先需要准备相应的材料，填写土地性质变更的申请书提交到有关的部门，之后等待审核就可以了，只有审核通过了，土地性质变更就办理成功了，查询到办理土地性质变更的部门是当地的地籍部门，如果有不懂的问题，直接到当地的地籍部门咨询就可以了。
土地性质的变更是要去国土资源局或者是不动产管理中心进行申请的，因为每个单位的职责不一样，工作的职责划分也不一样，你可以具体咨询一下去哪个单位，每个城市的规定还是有所区别的。
我们要带好相关的资料，去进行土地性质变更的申请，而且还要缴纳相关的费用。
其实土地性质的变更还是比较困难的，所要交纳的费用也是比较多的。
