买二手房产生的费用还是比较多的，首先在购买二手房的时候，我们肯定要先去缴纳自己的税费，二手房的税费包含了契税，个人所得税，印花税，增值税和营业税。缴纳了这些税费以后我们要去当地的房管局办理新的房产证，所以这个时候我们还要支付一些手续费，图文费和工本费。
假如说你准备去银行办理贷款购买这个二手房，那么这个房子还要先去做评估，所以我们还要支付一些评估费。
现在如果你使用贷款买二手房的方式，我们在购房的时候肯定也是需要先缴纳一笔首付款的，这个首付款的比例是房屋总款的30%，这也是最低的缴纳标准了。
除了这个费用你需要准备以外，现在购买二手房也是需要办理过户的，过户的过程当中你需要缴纳一些税费，至于税费的总金额在办理的过程当中，房管局的工作人员都会帮你计算出来的。
当中主要会涉及到一些手续的办理费用，还有就是会需要你交一些税。
现在你在办理这个房子的相关手续的时候是需要给手续费的，然后可能还需要对这个房子进行评估和公证，这当中可能会按照房子价格的2%的一个比例来给。
然后除了这部分的费用以外还需要你给一个契税，他是看你房子到底有多大的，一般来说房子越大到时候你要给的税会越多，大概是在1%~3%之间。还有就是一个0.05%的印花税。
只要是购买大产权的二手房，都是需要到房地产交易中心办理过户，在办理过户的期间需要交纳相应的税费，需要支付个人所得税，营业税，印花税，契税，土地增值税等等。了解到，每套二手房需要支付的税费都是不同的。
因为这些税费的计算方式都是不一定的，契税就是根据房子的面积来计算的，大家在办理过户的时候都是有工作人员帮忙计算具体的费用，并且开具税务单给你。
买二手房我们肯定是需要缴纳房款的呀，房子的价格我们是可以跟房主进行协商的，也就是说我们可以讨价还价，让他便宜一些。
还有就是过户费用了，这个肯定是没有办法讨价还价的。在你去办理过户手续的时候，房管局的工作人员都会帮我们把具体的税费计算出来的，反正是你购买的房子面积越大，需要缴纳的税费也就越多。
你们要记得准备好各项证件以及资金。
购买二手房除了个人所得税和增值税以外，其余的费用全部都是买家承担的，包括营业税在内。
还有在购买二手房的时候，交易费用一定要和卖家协商好了，有些卖家会要求买家承担全部的费用的，千万不要等到缴纳的时候再去协商的。
当然了，在挑选二手房的时候，还要记得检查房子的相关证件，同时还要确认房子是由房主本人亲自出售的。
