想在广州购买二手房，想问流程是怎样的，麻烦吗？买二手房有哪些问题需要注意的？

可以办理过户手续,你去房产局按照一般二手房交易流程办就可以了,去那一问遍知道怎么办理,一个窗口一个窗口的办就OK了!土地证你拿着你新办理到的房产证去土地局办理就可以了,对方不要求到的!很简单,别找中介,就是因为很多人找中介才滋生出一些机关部门办事门槛高的问题!强烈支持你自己去锻炼下,很简单的一个东西!

买二手房关注事项之家具问题很多人购买二手房时只关注二手房的面积等等问题，实际上买二手房关注事项当中有一条是需要大家谨记的，那就是购买二手房时一定要看二手房的家具质量，假如二手房的家具质量好的话，那么我们不需要重新购置新家具，而假如二手房家具质量不好的话，则需要浪费家具购置费用，二手房装修知识当中有重点介绍二手房家具方面的关注事项。

麻烦。二手房翻新厨卫的位置要规划好，施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。

广州二手房买卖过户流程如下：买卖双方签订买卖合同；到房管局先打网签；然后带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；交易结束；

不加热的原因：一般分为低压故障和高压故障导致不加热。1、低压故障一般是由于低压供电线路有问题，形成220V交流电压没有送往高压变压器或变频板，然后高压局部不工作惹起不加热。低压局部大多由于*器损坏（机械式微波炉）或电脑板继电器损坏（电脑型微波炉）所致，还有少量微波炉因微动开关所致。2、高压故障一般是由四大元器件引起的，高压二极管、高压电容、磁控管、高压变压器。因品牌和运用时间长短的不同，四大元器件的损坏几率也存在差别，微波炉不加热多数由于高压二极管短路或漏电所致，按时间揣测，5年之内的微波炉不加热二极管短路惹起的比例多，5年之外的微波炉不加热的是高压电容、磁控管造成不加热的多数。而还有很少的一部分是因为高压变压器损坏导致微波炉不加热，此类缘由较少。